MAISON À VENDRE CARCASSONNE 6 PIÈCES 300 M2 AUDE À CARCASSONNE

Proche de Montolieu Venez vous installer au milieu de plus de 4 hectares arborés, où vous apprécierez, cette somptueuse maison de plain-pied de 300 m², dont une partie restauré dans la roche, laisse apparaitre 2 fours à chaux datant du 11ème siècle. La maison principale se compose d'un salon de 75 m² + mezzanine de 25 m². D'une cuisine fonctionnelle et spacieuse, donnant accès à une terrasse de 80 m², exposée au sud, avec cuisine d'été. Côté nuit, par un grand couloir avec placard, vous accèderez à 4 belles chambres de 20 à 30 m², Dont une suite parentale avec salle d'eau privative. En extérieur vous profiterez: D'une piscine sécurisée de 10m x 4 traitait au sel et chauffée toute l'année. D'un terrain de pétanque D'un abri pour 3 voitures D'un atelier de 25 m² Également, d'une maison de 60 m² non-attenante, actuellement loué en gite, entièrement équipé, avec terrasse et barbecue, qui peut accueillir jusqu'à 6 personnes. Cette propriété est équipée d'un système d'alarme, de vidéo surveillance, il n'y a aucun voisin à moins d'un kilomètre. Cette maison est dotée d'une pompe à chaleur, de climatiseurs réversibles, d'un insert avec répartiteur de chaleur. L'isolation a été réalisée en 2018 L'électricité est aux normes depuis 2011 Plusieurs possibilités d'exploitation: chambres d'hôtes, roulottes, cabanes dans les bois, prés pour animaux. Taxe foncière: 1100E Prix de vente: 500 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Myriam DELSOL, Tél.: 07 78 39 19 11, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 851 317 917.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_20196772)