MAISON À VENDRE CARCASSONNE 7 PIÈCES 149 M2 AUDE À CARCASSONNE

MAISON DE VILLE T7 EN R+2 avec GARAGE / PROPRIETES PRIVEES.COM / Bruno VUILLEMIN: +33 (0)6.38.50.27.17 / A 2 pas de la Cité de Carcassonne, proches commodités, quartier pavillonnaire calme, lumineuse MAISON BOURGEOISE 3 faces des années 40, parfaitement entretenue, sans vis-à-vis, R+2 sur 149m² habitables et 220m² en surface utile, sur terrain de 400m² entièrement clos avec piscine au sel, maçonnée et plage en bois. Elle se compose: REZ DE JARDIN * Entrée * Pièce à vivre 49m² avec cheminée, accès direct sur terrasse sud * Cuisine aménagée, en partie équipée de 16m² * Salle à manger avec accès sur terrasse sud * WC individuel NIVEAU 1 * Palier * Dressing * 4 grandes chambres de 11.5m² à 14.5m² dont 3 avec vue sur la Cité * Salle de bain et WC REZ DE CHAUSSEE L'ensemble est complété d'un garage de 23m², d'un bureau, d'un dressing, d'un cellier et d'une buanderie sur une surface utile totale de 74m² Tous les ouvrants sont en double vitrage avec volet roulants. Le chauffage est central alimenté par une chaudière à gaz de ville. Maison de famille idéale pour recevoir en toute convivialité. VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT DISPONIBLE Prix: 252.000 euros Honoraires: 5% TTC inclus charge acquéreur, soit 240.000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676 Mandat: 255801VBU / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.