MAISON À VENDRE CASTERA-VERDUZAN GERS 6 PIÈCES 170 M2 GERS À CASTÉRA VERDUZAN

Situ?e dans un magnifique cadre champ?tre au bord de l'eau, cette propri?t? est un v?ritable havre de paix et de la nature. Il y a 12 hectares de terrain, d'un seul tenant, avec acc?s enti?rement priv? sans voisinage et sans nuisances. Les terres comprennent des belles parcelles bois?es (peupliers, ch?nes) avec des bassins d'eau et des belles prairies p?tur?es par des chevaux. Les lieux sont tr?s intimes et parfait pour la p?che et autres activit?s profond?ment li?es ? la nature. La propri?t? comprend l'?cluse (la rivi?re n'est plus ouverte ? la navigation mais par contre on peut se promener sur l'eau sur plusieurs kilom?tres ? partir de la propri?t?) ainsi qu'un superbe ?lot, enti?rement priv?, au bord de cette belle rivi?re majestueuse. Le tout se trouve ? seulement 5 minutes du village dynamique avec commerces de Cast?ra-Verduzan dans le Gers. La maison d'?clusier, de construction contemporaine dans un style en totale harmonie avec son cadre, est en tr?s bon ?tat. D'une surface habitable d'environ 170m? elle comprend 3 chambres, 3 salles d'eau attenantes, un grand s?jour-salle ? manger, cuisine et v?randa. Il y a un garage avec cave attenant ? la maison, un coin BBQ, abri voitures et quelques autres d?pendances en bois plus l?g?res (cabane de p?ches et chenils pour chiens). La maison b?n?ficie d'un chauffage central au fioul, du double vitrage et une bonne isolation. Il s'agit d'une maison familiale qui a ?t? la r?sidence principale des propri?taires depuis des nombreuses ann?es.