MAISON À VENDRE CHOLET 134 M2 MAINE ET LOIRE À CHOLET

MAISON DE PLAIN-PIED 4 CHAMBRES A VEZINS Je vous propose de découvrir cette maison de plain-pied des années 80' de 134 m² habitable, sur un terrain de 550 m², situé dans quartier résidentiel de Vezins à proximité des écoles, comprenant: Entrée sur vestibule avec rangements, grande pièce de vie séjour-salon (32 m²) avec cheminée insert, ouvert sur salle à manger et cuisine américaine aménagée et équipée (meubles haut et bas, plan de travail avec évier, plaques gaz, four, hotte, emplacement lave-vaisselle), couloir desservant trois chambres avec placards muraux, salle de bain faïencée (baignoire, meuble 1 vasque, placard mural), wc indépendant, extension suite parentale avec mezzanine, grand dressing et salle d'eau (douche à l'italienne, meuble 1 vasque); Garage attenant sur dalle béton avec fausse à vidange, faux grenier de 30 m² et portail coulissant latéral; Préau couvert et fermé sur carrelage avec ouverture extérieures aluminium simple vitrage; Grenier de 70 m² sur partie habitable (hors extension) Bon état général avec rafraîchissements à prévoir. Préau d'accès à redresser (poutre porteuse à rehausser et sceller: devis 1200 E) - Chauffage: convecteurs électriques + cheminée insert; - Production d'eau chaude: 2 ballons: 300L pour la maison et 100L modulable pour l'extension; - Ouvertures: toutes ouvertures PVC sauf porte d'entrée aluminium; fenêtres double vitrage pvc, volets battants double vantaux bois et volets roulants manuels pvc; - Assainissement collectif; - Service eau potable; - Raccordé à la fibre optique; En extérieur: - Parcelle entièrement close (mitoyennetés des clôtures); - Terrasse lames résine sur plots réglables; - Terrain en pelouse sur le devant, partiellement clos de murets béton avec allée enrobée menant vers garage; - Terrain en pelouse sur l'arrière avec 1 arbre fruitier; - DPE "D" (GES "B") Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont di