MAISON À VENDRE CHOLET 5 PIÈCES 90 M2 MAINE ET LOIRE À CHOLET

Venez découvrir cette maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir! 98m2 + combles aménageables. Emplacement idéal: quartier de la gare, proximité immédiates de toutes commodités (écoles, collège République, commerces, centre ville.. proche Thalès et l'Autre Faubourg) Elle se compose au rdc d'une suite parentale (chambre+ salle d'eau avec douche à l'italienne et wc), de 2 autres pièces de 10 et 14m2 cette dernière disposant d'un accès direct au jardin, un grand garage de 25m2 (porte motorisée avec arrière cuisine et wc) et une cave. A l'étage vous trouverez une pièce de vie traversante, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon avec une cheminée; un wc indépendant avec fenêtre, 2 chambres et une salle d'eau. Le jardin clos de 360m2 saura vous ravir avec ses nombreux atouts: préau, cabanon, barbecue, bacs récupérateurs eau de pluie, ainsi que de ses arbres fruitiers (pommier, poirier, prunier et pêchers). Les +: Bonne classification du DPE, nombreux travaux réalisés: Ouvertures doubles vitrages, porte d'entrée sécurisée, toiture (2019) et chaudière (2021). Diverses possibilités d'aménagements ou de transformations, 2 chambres supplémentaires ou même un logement indépendant au rdc ! Une visite s'impose ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eloise BUNEL Inscrite au RSAC d'ANGERS 950 738 906, Tel: 06 67 20 86 46 ou ANGERS, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.