MAISON À VENDRE CLERMONT-FERRAND 4 PIÈCES 92 M2 PUY DE À CLERMONT FERRAND

Clermont-Ferrand - limite Chamalières (proche Av Thermale). Idéalement située dans un secteur résidentiel, je vous invite à découvrir cette maison de plain-pied dans son bel écrin de verdure avec vue dominante. Ce bien conçu par l'architecte Tournaire en 1959 se compose de 2 corps de bâtiments en T pour une surface totale au sol de 149 m2: 92 m2 pour l'habitat et 57 m2 de surfaces annexes. La maison bénéficie d'un séjour lumineux de 32 m2 avec double accès à la terrasse exposée EST et SUD. Elle dispose d'une cuisine indépendante et offre 3 chambres au calme (dont 1 d'appoint ou bureau), salle de bains et toilettes. La dépendance attenante est constituée d'un cellier, une cave, une buanderie et un garage. La maison nécessite un budget travaux pour une rénovation complète préalable à votre installation. Son vaste terrain constructible permet d'envisager la réalisation d'une extension ou même de modifier la structure de la maison. Bien non soumis au DPE. Ce bien unique et rare, à fort potentiel offre une belle opportunité d'aménagement dans un cadre de vie agréable et privilégié. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel VIMAL, au 06 76 18 58 11 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBAST