MAISON À VENDRE CLERMONT-FERRAND 5 PIÈCES 92 M2 PUY DE À CLERMONT FERRAND

**CLERMONT-FERRAND/VIVIANI** Exclusivité.. Au coeur d'un quartier pavillonnaire, charmante maison mitoyenne (1 côté) d'environ 92 m² habitables, sur un agréable terrain exposé plein sud de 361 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie (séjour, salle à manger), d'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse et le jardin. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un dressing. Un sous-sol et un garage (25 m²) complètent ce bien. Idéalement située, elle vous séduira par sa luminosité, son exposition, son emplacement, son quartier calme, son isolation par l'extérieur, son double vitrage, sa proximité immédiate aux axes autoroutiers et aux commerces... À visiter sans tarder ! Réel coup de coeur.. Honoraires de 5.61 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (205 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loubna EL ASRI Inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND 823 050 760, Tel: 06 03 26 07 54, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.