MAISON À VENDRE CLERMONT-FERRAND 6 PIÈCES 162 M2 PUY DE À CLERMONT FERRAND

A 15 mn du centre de Clermont-Ferrand et 3mn de Gerzat, au coeur du bourg de MALINTRAT, une spacieuse maison des années 70  à fort potentiel  162 m2 habitable  sur 560 m2 de terrain clos comprenant 4 chambres et un bureau. Au rdc une cuisine d'été, 1 chambre de 13 m2, 1 bureau de 8.6 m2, un grand garage de 42m2, une salle d'eau avec wc et une cave. A l'étage, une entrée ouvrant d'un côté sur le salon séjour de 30 m2 et de l'autre sur une cuisine aménagée de 20 m2, 3 chambres de 12 m2, une salle de bain avec wc séparé. En supplément, vous trouverez avec la maison un second garage de plus 20 m2. Maison très lumineuse, saine, mais avec rafraichissements à prévoir (menuiseries et peinture). Chauffage gaz (chaudière De Dietrich entretenue); taxe foncière de 1100 EUR. Bien rare sur ce secteur à 2 pas des écoles. New Deal Immobilier c'est:  -  Un agent immobilier de proximité maitrisant les secteurs de CLERMONT FD et alentours, qui vous accompagnera tout au long de vos démarches d'achat - vente - projets de constructions jusqu'à l'acte authentique chez le notaire  -  Un technicien immobilier pour vos diagnostics techniques obligatoires (DPE, électricité, plomb, amiante, carrez ect...)  ********************************************************************************** Dante LINOSI // New Deal Immobilier // 06 68 86 61 88 ********************************************************************************** Dante LINOSI joignable au 06 68 86 61 88, agent commercial immobilier du réseau national de mandataire New Deal Immobilier, exerçant sur les communes de Blanzat 63112 Cébazat 63118 Gerzat st-Beauzire 63510 Malintrat 63360 Gerzat Ennezat chappes 63720 Châteaugay 63119 Volvic 63530 Malauzat Riom Mozac Enval Pessat Villeneuve st bonnet près Riom 63200 Durtol Nohanent 63830 Cournon 63800 Lempdes 63370 Orcet 63670 Aubière 63170 Beaumont 63110 Chamalières 63400 Dallet Mirefleurs les Martres de Veyre 63730 ect... soit 30 min a