MAISON À VENDRE COLMAR 6 PIÈCES 150 M2 HAUT RHIN À COLMAR

A l'entrée du quartier des Maraichers, sur la rue de Semm, proche des axes autoroutiers, la magnifique villa 'la Clés des Champs' cherche son nouveau propriétaire! Pour tout renseignement ou visite, contactez Claire Mougin au 06.10.50.03.38 Sur la vente de ce bien, un don de 950 Euros sera versé à une association: C'est vous, acquéreurs, qui défiscaliserez ce montant! 150 m² de plain pied, cette perle rare est juchée sur sa butte sur un terrain joliment arboré de 12 ares. Son ?il de b?uf qui veille sur le quartier donne encore un peu plus de caractère à ce bien d'exception. Une terrasse longe 3 cotés de la villa, accessible par des portes fenêtres dans chaque pièces qu'elle dessert. Elle se compose: Côté jour, une spacieuse entrée, un grand salon séjour avec une cheminée, des portes fenêtres qui lui offre une grande luminosité, une cuisine indépendante équipée et confortable qui accueille aujourd'hui des repas à 6. Coté nuit, un grand couloir équipé de placard intégrés dessert 4 chambres de 12 à 16 m², une salle de bain etnbsp;avec douche et baignoire et des toilettes séparées. A l'étage, possibilité d'aménager les combles. Au sous sol, sur la surface de la maison, est intégralement carrelé, une grand pièce qui s'ouvre sur une cave de stockage, une buanderie, la chaufferie et une chambre d'appoint, qui bénéficie de fenêtres agréables et d'un accès direct sur l'extérieur. Le garage peut confortablement accueillir deux grands véhicules. Chauffage au fioul, chaudière récente et bien entretenue. Classe énergétique F - Classe climat F Prix de vente: 620.000 E Frais d'agence inclus Honoraires à charge acquéreur: 3,1% soit 19 000 E dont 950 E de don à une association. Pas de frais de notaire sur les honoraires. Prix hors frais d'agence: 601 000 E. Pour plus de renseignements et pour les visites, contacter Claire Mougin au 06.10.50.03.38 agent commercial pour l'agence Robin des Toi