MAISON À VENDRE DRUELLE BALSAC EN FRANCE

Je vous présente cette très jolie maison familiale construite en 2008, de 139 m2 habitables./n/nSecteur: /nSituée à 10 minutes de Rodez et 2 minutes de Druelle au lieu dit: Le Pas./nL'environnement est très calme et la vue dégagée./n/nLa maison: /nD'une superficie totale de 139 m2, elle s'organise sur 3 niveaux. /nLe rez de chaussée est composé: /n - d'une entrée de 7.18 m2 avec placard./n - d'un salon séjour de 32.12 m2 avec accès direct sur la terrasse./n - d'une cuisine équipée de 10.5 m2./n - d'une chambre de 10.74 m2 avec placard./n - d'une salle de bain de 6 m2 qui vient d'être refaite à neuf./n - d'un wc séparé de 1.75 m2./nLe premier étage est composé: /n - d'une chambre de 14 m2./n - d'une chambre de15 m2./n - d'un wc point d'eau de 4 m2./n - d'un espace dressing de 2.9 m2./nLe niveau -1 est composé: /n - d'une suite parentale de 19 m2 avec dressing et salle d'eau./n - d'un wc séparé de 0.5 m2./n - d'une buanderie de 9.28 m2./n - d'un garage de 39 m2./n/nLe chauffage est électrique au sol et assuré par une climatisation réversible au premier étage./nL'assainissement individuel est aux normes./nLe ballon d'eau chaude est neuf./n/nDes travaux d'aménagement extérieurs seront faits pour la vente./n/nLes plus: /n - très belle terrasse de 65 m2./n - grand terrain de 2200 m2./n - parfait état./n/nTaxe foncière: 860 € /n/nLes points forts de ce bien: /n/n - secteur./n - grand et beau terrain./n - il n'y a plus qu'à poser ses valises./n/n/n/nMandat N° 865. Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289 000 €. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/386/8HXV5/bareme_d_honoraires_2022_1_.pdf /n/nVotre conseiller Mon Aide Immo: Lucie MARTY - Tél. 0627402061 /nRSAC 488653122 /n RCP 112006140G001 Informations sur l'annonce Surface 2200 m² Nombre de pièces 5+ Ville Druelle Balsac 12510 Département Aveyron Région Midi Pyrénées