MAISON À VENDRE FAYENCE 5 PIÈCES 206 M2 VAR À FAYENCE

FAYENCE (83440) Amoureux de la nature et du calme, proprietes-privées.com vous propose en EXCLUSIVITE cet ensemble immobilier scindé en deux habitations. Rare sur le marché ! Situé sur les Hauteurs de Fayence (à 8 km du centre du village) dans un domaine au calme avec vue dominante, vous découvrirez cette jolie propriété bâtit dans les années 1990 et rénovée dans un style moderne. Cet ensemble immobilier est composé: - d'une maison de plain pied d'environ 116 m2 - d'une seconde habitation indépendante d'environ 90 m2 le tout sur une parcelle verdoyante de plus de 9200 m2. Idéal pour grande famille avec revenu locatif en sus ! (Valeur locative 1200/mois) L'habitation principale dispose d'un parvis avec auvent permettant de profiter d'un espace ombragé l'été. Un hall d'entrée aménagé avec des placard dessert d'un côté une grande pièce de vie composée d'une belle cuisine (de marque italienne) ouverte sur un double salon - Une salle à manger et une belle véranda très lumineuse pour une surface de 60 m2. D'un autre côté", un espace nuit complète l'habitation avec 3 chambres, une salle de bain (à rafraîchir) et un coin WC séparé. Prévoir rénovation de la salle de bain. En contrebas de la bâtisse principale, se trouve une deuxième habitation d'environ 90 m2, composée d'un hall d'entrée, deux chambres avec aménagements, une salle de bain, des WC séparés, une cuisine ouverte aménagée et équipée et un salon avec poêle à bois. L'ensemble de la propriété dispose d'un double garage (avec ouverture électrique), d'une piscine sécurisée avec pool-house, un boulodrome, un bassin et plusieurs espaces verts aménagés. Exposition SUD, électricité refaite récemment, de la climatisation et d'une pompe à chaleur. Possibilité d'extension sur partie existante (environ 25 m2). Charges copropriété: 250 euros annuel Taxe foncière: 1400 euros DPE: Consommation énergétique Classe C