MAISON À VENDRE FAYENCE 6 PIÈCES 173 M2 VAR À FAYENCE

FAYENCE (83440) Jolie villa de type provençale construite par un architecte en 1980 avec des matériaux de qualité, très bien entretenue. Proche des écoles, du village et des commerces, dans un quartier recherché, à 20 minutes en voiture, de l'autoroute. Elle saura vous séduire par sa luminosité, ses volumes, 173 m2 principalement de plain-pied, sa belle hauteur sous plafond dans le salon avec poutres apparentes et son cachet authentique. En rez-de-jardin: 3 chambres avec salle de bain et wc séparés forment l'espace nuit. Elle dispose d'un deuxième niveau en mezzanine permettant d'accueillir un bureau et un petit coin nuit, et d'accéder aux combles aménagés disposant d'une chambre supplémentaire, d'un petit espace de rangement et d'une salle d'eau avec WC. De nombreux détails attireront votre attention: fers forgés sur mesure, murs enduits, sols en terre cuite naturelle, espace salon en contrebas avec sa grande cheminée, poêle en fonte dans le hall d'entrée, placards intégrés avec portes en bois, portail électrique... A l'extérieur: un jardin aménagé de 1836 m2 avec sa piscine de 10x5 m, une terrasse carrelée et ombragée avec Pergolas, un barbecue d'extérieur, un grand local technique et un auvent permettant d'abriter 2 voitures. Pas de vis à vis - Fosse septique neuve - Disponible début octobre 2023. Prix de vente: 647 000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus. DPE: Consommation énergétique Classe D- GES: C Estimation des coûts annuels: entre 1 440 euros et 1 990 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solange CHASSIN, au 0663525903 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une