MAISON À VENDRE FIGEAC 7 PIÈCES 150 M2 LOT À FIGEAC

A MOINS DE 15 MNS DE FIGEAC... Sur un joli terrain plat et arboré de 1936 m², maison récente de 2011 de type Quercynoise de 150 m² habitables environ avec 3 ou 4 chambres possibles... Rdj: Grande pièce de 30 m² environ faisant actuellement office de buanderie / bureau / salle de sport, mais ou tout a été pensé et prévu pour transformer très facilement ce rez de jardin en une 4 ème grande chambre avec sde et wc séparé (évacuation et arrivée d'eau en place) ou en studio indépendant. Petit abri de 4 m² environ pour stockage. Cellier/remise séparée de 30 m² environ avec ballon d'eau chaude et adoucisseur d'eau. 1er étage: grande terrasse couverte avec barbecue maçonné. Entrèe sur salon spacieux de 30 m² environ, avec mur en pierre, cuisine équipée et séparée de 26 m² environ (avec placard intégré), porte d'accés au rdj et wc séparé. 2 ème étage sous combles: pallier de 6 m² environ (avec placard intégré) desservant la partie nuit. Suite parentale de 13,7 m² sol environ avec son dressing attenant de 4 m² sol environ. 2 autres chambres de 13 et 16 m² sol environ. Sde de 8 m² sol environ avec douche Italienne et 2 vasques. wc séparé. Maison en pierre avec extension en briques, planchers hourdis sur l'ensemble de la construction. Isolation des combles en 240 et doublage placo intérieur en 120. Chauffage par poèle à granules avec soufflerie et complément par radiateurs électriques à inertie (jamais utilisés). Thermostat, délesteur, électricité aux normes et parafoudre. Double vitrage 4/16/4 pvc avec volets roulants électriques commandés par radio (Certaines fenetres sont équipées de moustiquaires). Assainissement individuel aux normes. Très bonne connection internet et fibre prévue en fin d'année. Taxe foncière très faible, 482 E... Terrain constructible et piscinable. Très belle maison, jolies finitions, à voir rapidement. LAURENT: 07-63-31-00-98