MAISON À VENDRE GIEN 5 PIÈCES 115 M2 LOIRET À GIEN

45500 - GIEN - Je vous propose en exclusivité cette maison de quatre chambres, parfaite pour une vie de famille, située dans un lotissement calme et tranquille, proche des écoles. Ce bien se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon/salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante à aménager, et d'un WC. La partie nuit à l'étage, propose quatre chambres, dont une avec un dressing et deux avec placards coulissants, une salle de bains, une salle d'eau, un WC et un placard. Les sols des chambres attendent de recevoir un parquet et les murs, un nouveau papier peint. Un garage de 20 m², une pièce avec petite fenêtre et ballon d'eau chaude et un petit dégagement avec porte menant au jardin, complètent ce bien. Place de parking devant le garage. La maison est en mitoyenneté par le garage et par la salle d'eau à l'étage. Chauffage électrique, tout à l'égout. DPE: Classe E - GES: B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1770 euros et 2440 euros. PRIX: 126 000 euros charge vendeur. Mandat réf: 332838LGH. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ghislaine LOUIN, au 0687990410 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ghislaine LOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 534913918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte profess