MAISON À VENDRE GIEN 6 PIÈCES 124 M2 LOIRET À GIEN

Venez vous installer à Gien, sur ce magnifique terrain VIABILISE de 679 m². Gien est une commune qui regroupe près de 23 000 habitants et est bien desservie par une ligne de bus qui la relie à la gare et aux activités communales en quelques minutes. Située à moins de 50 minutes d'Orléans, elle bénéficie d'un cadre de vie calme et reposant. Nous vous proposons d'y faire construire cette maison familiale de 124 m² avec garage intégré, comprenant au RDC une entrée desservant un double séjour de 53 m² avec cuisine ouverte, un WC et un cellier avec accès direct au garage. A l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, un WC et une salle de bains équipée.  Maison basse consommation à haute isolation thermique et acoustique (Classe A+), équipée d'un système d'alarme et de télésurveillance, détecteurs de fumée, box domotique permettant de piloter à distance les volets roulants motorisés, l'éclairage de l'entrée et du salon et le chauffage, climatisation réversible dans le salon et centrale photovoltaïque avec batteries de stockage, permettant d'économiser jusqu'à 60% d'électricité. Nombreuses possibilités de personnalisations. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.