MAISON À VENDRE HYERES GIENS 4 PIÈCES 171 M2 VAR À HYÈRES

Villa individuelle sur la Presqu'île de Giens - Commune de HYERES - Var Ce bien est un couteau suisse avec de multiples possibilités qui s'adaptera à vos exigences. Pour Résidence principale 171 M2 Pour Résidence secondaire un T3 et deux T2 pour la location - 20KE/An Pour Investisseur 1 T3 et 2 T2 pour location - 35 KE/AN D'accès très facile, sur un terrain arboré d'environ 600 m², d'où il faut quelques minutes à pieds pour rejoindre les flots de la mer. Vous découvrirez une villa à usage d'habitation de 171 m2 avec une belle vue sans vis à vis sur le devant ainsi que sur l'arrière de la villa qui se décompose: - A l'étage qui vous enchantera par la vue dégagée et à partir de la cuisine ouverte baigné de lumière donnant sur la salle de séjour, un T3 avec deux chambres, W C et salle de bains pour 61,79 M². - Au rez-de-chaussée avec une entrée indépendante, vous découvrirez une Pièce de 63 M² pouvant être aménagé en F2. oUn studio indépendant de 22,94 M² habitable avec Mezzanine de 9,18 M² loué durant la saison haute ainsi qu'une véranda attenante de 12 M² permettant d'en faire un T2. On notera la présence d'un puit qui fournit de l'eau et diverses aisances et dépendances. A visiter assurément sans tarder ! ! Honoraires charge vendeur. DPE: D. Nom Prénom AMI: MAILLEBUAU Patrick (EI). RSAC: 527852768. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLEBUAU Patrick (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.