MAISON À VENDRE LANHOUARNEAU 3 PIÈCES 80 M2 FINISTERE À LANHOUARNEAU

Envie d'agrandir votre élevage ou de créer une activité canine !!! Propriété de 2 hectares comprenant Une maison en pierre à usage d'habitation composée d'un salon-séjour, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et buanderie en rdc, a l'étage, un pallier desservant 2 grandes chambres. Un mobil-home raccordé a l'eau et l'électricité, comprenant une chambre, salon, cuisine, douche et wc. **Pour le cote professionnel: Un bâtiment d'élevage canin de 10 box intérieur d'une superficie de 8m2 chacun avec 10 % de pente et carrelage anti dérapant. Facilement lavable et desinfectable, celui-ci est ventilé par le toit, tôle anti-goutte, 3 baies vitre, 2 stations de lavage, issue de secours et extincteur. Bâtiment aux normes avec une cuisine aménagée avec évier, chauffe eau, congélateur Parc de détente extérieur. Système de drainage pour les eaux usées. Quarantaine de 8m2 à coté de l' habitation. L'élevage dessert 5 parcs, 3 d'environs 600m2 et 2 de 300m2 (possibilité d'agrandir)L'élevage est soumis a déclaration auprès de la DDPP. Une nursery est accolée à la maison avec 4 box. Les 20 000m2 d'élevage sont clôturé, il y a 3 paddock pour les chevaux, local de rangement. Un terrain d'agility de 2500 m2, bureau de 19m2 ainsi qu'un parking. DPE vierge car chauffage cheminée mais installation pour chauffage électrique prévue Pour visiter ce bien à fort potentiel l, Contactez Sylvie Bastard au 06 33 32 05 44 - Budget à prévoir: 259 000 E Honoraires à la charge du vendeur