MAISON À VENDRE LIBOURNE 4 PIÈCES 95 M2 GIRONDE À LIBOURNE

Sandrine PRAUD - Mandataire immobilier à Coutras - 3G Immo Consultant - 06.63.79.64.85 - Vous présente cette jolie maison en pierre située dans un environnement calme, arboré sur une parcelle de terrain de 1193 m2 entiérement clôturée et équipée d'un portail électrique. Cette habitation d'une superficie d'environ 95m2 vous offre 2 grandes chambres dont 1 équipée d'un dressing, une piéce de vie avec cuisine ouverte sur un salon - salle à manger avec un accés direct sur le jardin, un bureau avec cheminée en pierre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et rangement, un wc. Elle offre aussi la possibilité de créer de nouveaux espaces avec des combles pouvant être aménagées aprés réalisation de travaux. La belle parcelle de 1193m2 vous permettra de profiter de l'extérieur, en mangeant à l'abri des arbres, une annexe située à quelques pas de la maison d'environ 20m2. Proche de toutes les commodités, non loin des écoles et des commerces, la gare se situe à environ 8mn en voiture (Trajet directe en train: Libourne à 9mn et Bordeaux st jean à 30mn et Paris à seulement 2h46 depuis Libourne !) Accés A89 en seulement 9mn Coutras commune de 9000 habitants qui rassemble les commodités de la ville, des associations sportives et culturelles, sa campagne ou les balades à vélo ou à pied sont possibles, partez à la découverte de sa faune, de ses étangs, du lac des nauves.... Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Sandrine PRAUD Inscrite au RSAC de LIBOURNE 397 523 457, Tel: 06 63 79 64 85, Site 3gimmo: