MAISON À VENDRE LILLE NORD À LILLE

A VENDRE ENTRE PARTICULIERS, belle maison 5 chambres avec salle d?eau et WC privatif pour chacune d?entre elles, actuellement loué en colocation de standing. Idéal pour un investissement locatif en LMNP avec une rentabilité nette de 6.26% (après déduction de la taxe foncière de 600 ? et des frais de gestion qui est de l?ordre de 10% du montant des loyers encaissés). Cette jolie maison entièrement rénovée d'une superficie 89.37 m² sur trois étages est entièrement équipé. Elle comprend: - Un séjour avec cuisine aménagée et équipée, décorée avec goût dans un esprit moderne, - Les 5 chambres sont toutes équipées d'une salle d?eau privée (douche et WC) pour préserver l'intimité de chacun. - Vient s'ajouter à ce lieu idéal, un patio lumineux avec table, idéal pour recevoir. Située à 2 minutes à pied du métro Mairie d'Hellemmes et à seulement 10 minutes en métro de la Gare Lille Flandres. Emplacement idéal pour étudiants et jeunes actifs à proximité de tous les commerces. Actuellement toutes les chambres sont loués, soit un loyer d?un montant de 2000? par mois net (5 x 400?) + 60? de provisions sur charges pour chaque chambres (Eau, Electricité, Internet,...) soit 2300? tout compris. Actuellement sous gestion avec 10% des loyers encaissés. Taxe foncière: 600? ADRESSE: 38 Rue Faidherbe, 59800 Lille PRIX: 338 000 euros.