MAISON À VENDRE LIMOGES 5 PIÈCES 124 M2 HAUTE VIENNE À LIMOGES

Jolie maison 5 pièces 124 m²: dans un quartier pavillonnaire calme. A 3km du centre-ville de Limoges. Le rez-de-chaussée est composé d'un garage d'environ 60m², une buanderie, un atelier et une vaste suite parentale indépendante (grande chambre avec salle de bain). A l'étage: vestibule, cuisine équipée, grande pièce de vie double exposition avec accès balcon d'un côté et véranda de l'autre, salle-de-bain, WC séparés, une chambre avec placards, une bibliothèque d'environ 22m². Cette grande pièce ainsi que la suite parentale du rez-de-chaussée peuvent chacune être transformées en 2 chambres séparées... La maison pourrait donc facilement disposer de 5 chambres indépendantes d'environ 11m² au lieu des 3 actuelles. La maison est édifiée sur une parcelle d'environ 500m² avec arbres fruitiers et d'ornement, peu de vis-à-vis. Maison équipée de panneaux solaires ! Double vitrages, volets roulants électriques, chauffage mixte: insert bois avec répartiteur de chaleur et électrique. Portail et porte de garage automatisés, tout-à-l'égout. Maison bien entretenue et immédiatement habitable. Emplacement rare, calme, proche du centre-ville, desservi par les lignes Bus. et collège à 2 pas. Surface: 124 m² Prix du bien: 237000 euros Prix du bien hors honoraires: 227000 euros Honoraires TTC: 5,73 % soit 13000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique: 06/09/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2500 euros et 3450 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Consommation énergie primaire: 359 kWh/m²/an. Consommation énergie finale: Non communiquée. Logement à consommation énergétique excessive: classe F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck Jamal BAMOUH, au 0783445654 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier