MAISON À VENDRE LIMOUX 4 PIÈCES 145 M2 AUDE À LIMOUX

PROPRIETES-PRIVEES.COM - SONIA GAILHARD +33 (6) 13 85 97 09 Coup de coeur assuré pour cette maison de charme en pierre. Située a 15 km de Limoux, dans un petit village pittoresque de la vallée du Lauquet, une vue exceptionnelle sur la campagne environnante et les Pyrénées vous attend. Composée d'une habitation principale, une spacieuse entrée dessert une pièce de vie d'environ 60 m², cuisine équipée, buanderie, un WC indépendant et une chambre avec sa salle de bains en suite. Par un accès indépendant coté jardin et/ou coté rue, entrez dans une deuxième habitation avec séjour, cuisine ouverte, une chambre, avec dressing, salle d'eau et WC. Plusieurs terrasses, un jardin fleuri, un coin potager, une piscine (construction 2021 sous garantie décennale) complète cette propriété. Tubes solaires pour la production d'eau chaude de l'habitation principale + cumulus dans le gite. Chauffage électrique + poêle à bois, double vitrage, volet roulants solaires et bois, parking privé. Cette propriété est un véritable havre de paix pour une habitation principale, une résidence secondaire, une activité de gîte. Aucun travaux à prévoir ! DPE: C GES: A Budget 234000 euros honoraires à charge acquéreur 4 % soit 225000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia GAILHARD, au 0613859709 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia GAILHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 847726049 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf.:294040 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.00 % honoraires TTC à la ch