MAISON À VENDRE LIMOUX AUDE À LIMOUX

Située aux abords d'un village médiéval de la Haute-Vallée de l'Aude, propriété de 1ha 35a 26ca avec maison en pierre, gîte attenant et piscine dans un écrin de verdure. D'une surface habitable de 166,1 m2pour l'habitation principale, ce bien se compose de: Maison principale: Au rez-de-chaussée: -une entrée avec placard  -un couloir de desserte - une cuisine aménagée de 16 m2 avec porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse En demi-palier: - un salon /séjour de 33,8 m2 avec cheminée insert et ouvrant vers une terrasse En demi-niveau: - un couloir de desserte - une chambre de 21,8 m2 en suite avec salle d'eau /WC de 9,3m2 - un local chaufferie avec mezzanine ÃE l'étage: - un palier et couloir de desserte - une chambre de 12,4 m2 avec placard - une chambre de 11 m2 avec placard - une salle de bain avec WC Le gîte avec un accès par la maison ou par l'extérieur et d'une surface habitable de 49,5 m2, le gîte se compose de:, Au rez-de-chaussée: - un salon / séjour / cuisine américaine de 23,7 m2 avec cheminée insert - une salle d'eau avec WC ÃE l'étage: - une mezzanine de 10,3 m2 (hauteur 1,72 m) - une chambre de 13,6 m2 avec vue sur la piscine ÃE l'extérieur: - un coin barbecue couvert - une pièce sans usage de 12,5 m2 - une piscine de 5,80 m par 12 m à fond plat de 1,30 m de profondeur - un local technique Mode de chauffage: convecteurs électriques et climatisation réversible par endroit Production d'eau d'eau chaude: cumulus électrique et chauffe-eau solaire Assainissement: maison connectée au tout à l'égout,Double vitrage partiel