MAISON À VENDRE LIVRY-GARGAN 5 PIÈCES 128 M2 SEINE SAINT À LIVRY GARGAN

Rare sur le secteur !! Venez découvrir votre nouveau projet sur la commune de Livry Gargan, à moins de 5min du Lycée Polyvalent Henri Sellier, du Centre de Rééducation Fonctionnelle CLINEA LIVRY et de l'EHPAD Emile Gérard. Vous pourrez profiter de vos 596m² de jardin bien exposé tout au long de l'année. Vous serez proche de toutes commodités. A moins de 5min de la gare de l'Abbaye. Accès N3 et N370 en moins de 5min. Maison traditionnelle à combles aménagés de 128 m², comprenant un grand séjour traversant de 41 m², une cuisine spacieuse de 13 m² ouverte sur l'extérieur. Au RDC vous trouverez également un WC, un cellier de 8 m² et deux garages avec la possibilité d'en transformer un (ou 2) en chambre de 13 m². A l'étage, 3 belles chambres dont une suite parentale de 30 m² avec dressing et salle de bains équipée, une salle d'eau et un WC. Maison basse consommation à haute isolation thermique et acoustique (Classe A+), équipée d'un système d'alarme et de télésurveillance, détecteurs de fumée, box domotique avec gestionnaire d'énergie connecté, système de chauffage à pilotage intelligent, climatisation réversible dans le salon et centrale photovoltaïque avec batteries de stockage, permettant d'économiser jusqu'à 60% d'électricité. Nombreuses possibilités de personnalisations. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.