MAISON À VENDRE LOURDES 436 M2 HAUTES PYRENEES À LOURDES

Le bien Grande maison de 436 m2, actuellement divisée en plusieurs espaces sur 2 étages. Ce bien etait autrefois une maison d'habitation, avec un commerce de fleuriste et d'horticulture au rez-de-chaussée. Il n'a désormais plus qu'un usage d'habitation. Elle est divisée comme suit: - Un rez-de-chaussée d'environ 180m2: une cuisine ouverte sur la salle à manger d'environ 65m2 (les pièces ont été ouvertes depuis la réalisation des plans), ainsi que 2 pièces garage/atelier de 55m2 et 58m2 environ. - Un étage d'environ 160m2: composé de 5 chambres avec salles d'eau, ainsi qu'un appartement de 60m2 indépendant (actuellement non loué). Un terrain exploitable de 2300m2, ainsi qu'un parking de 7 places viennent compléter ce bien. Localisation Maison située dans le célèbre village de Lourdes, connu dans le monde entier pour ses sanctuaires Notre-Dame de Lourdes, ou le Domaine, un site de pèlerinage catholique. Vous retrouvez ces fameux sanctuaires à 11 minutes en voiture. Le centre-ville est quant à lui à quelques centaines de mètres. Vous y trouverez tous les commerces de proximité, ainsi que divers activités notamment le complexe aquatique ou les courts de tennis de Jean Gachassin. La gare se situe à 1,3km. Proximité des stations de ski pour l'hiver: Hautacam à 27 km  / Cauterets à 40 km / Luz Ardiden à 42 km. Exploitation Le bien est actuellement vacant et occupé en tant que résidence principale. Il offre de nombreuses possibilités de créations de logements. Des plans avaient d'ailleurs été crées pour transformer les toits terrasse en 3 appartements T3. Cet été, entre les mois de juin, juillet et août, la ville de Lourdes a enregistré pas moins d'1,5 millions de nuitées. Au vu de l'activité touristique de celle-ci, la location courte durée semble être la solution la plus intéressante. Il est également possible d'exploiter le terrain de 2300m2. À ce jour, aucun plan n'a été fait. Détai