MAISON À VENDRE MARMANDE 14 PIÈCES 350 M2 LOT ET GARONNE À MARMANDE

Découvrez cette belle propriété atypique de 350 m² habitable située à 10 mn de Marmande, au milieu de 7 ha de pré et de vergers non traités. Elle s'articule autour d'une grande piscine de 6m * 12m. La propriété comporte une longère avec au rez de chaussé: une salle à manger de 54m² avec une cheminée monumentale; un salon avec boiseries de 25m², une cuisine entièrement aménagée de 31m², une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier avec un coin bureau de 15m², un WC, une chambre de 17m² avec une salle de bains attenante; une chambre de 17m² et un dressing de 23m². Au rez-de-chaussé, une pièce relie cette partie de l'habitation à une deuxième aile de la longère, composée d'un salon - salle à manger avec cheminée de 31m²; une chambre avec cheminée de 19m², et à l'étage de deux chambres de 16 et 18m², d'une salle d'eau avec un WC. Cet ensemble est habitable de suite. La propriété comporte également une maison d'hôtes en pierre à rénover ouverte sur la piscine, avec au rez-de-chaussée un séjour de 22m², une chambre avec cheminée de 22m², une pièce avec cheminée, un WC, une salle d'eau et à l'étage une pièce de 21m² à usage de chambre (accès par l'extérieur). La propriété comporte également une pièce de 28m² non close à usage de cuisine d'été donnant sur la piscine et pouvant aisément être transformée en chambre d'hôte ou en salle d'activités. Ne ratez pas ce bien de charme qui offre un gros potentiel pour une activité d'hébergements touristiques et / ou d'affaires. Contacter Lydia au 06.07.45.52.68.