MAISON À VENDRE MARMANDE 3 PIÈCES 110 M2 LOT ET GARONNE À MARMANDE

A VENDRE EN EXCLUSIVITE SUR LA COMMUNE DE CLAIRAC 47320, BELLE MAISON CLIMATISEE D'ENVIRON 110 m² AVEC GRAND GARAGE. située dans le centre de CLAIRAC cette maison équipée d'une CLIMATISATION REVERSIBLE, d'un vidéophone et proche des commodités offre un confort de vie très agréable. Au rez-de-chaussée: l'entrée s'ouvre sur une pièce d'environ 15 m², nous trouverons aussi un WC, une buanderie avec lavabo (idéal pour les bricoleur), ainsi qu'un accès au grand garage. Au premier étage vous trouverez: un espace de vie avec CUISINE EQUIPEE d'environ 30 m², un second WC ainsi qu'une chambre de 14 m². Au dernière étage ce trouve: une mezzanine (parfaite pour y faire un coin bureau), une salle de bain avec DOUBLE VASQUE, DOUCHE et BAIGNOIRE, des espaces de rangements et une grande chambre d'environ 17 m². Il est aussi possible de faire une chambre supplémentaire sous les combles ! Située à 35 min d'Agen (47000), 10 min de TONNEINS (47400) et 30 min de MARMANDE (47200), cette maison de ville en PIERRE à tout pour plaire ! POINTS FORTS: PROCHE DES COMMODITÉS, CALME, PAS DE TRAVAUX, PAS DE VIS A VIS, HABITATION OU INVESTISSEMENT LOCATIF. Pour plus d'informations Romain CLIQUE, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 07 69 18 77 93. Honoraires à la charge du vendeur.