MAISON À VENDRE MARMANDE LOT ET GARONNE À MARMANDE

 Au c?ur du centre-ville de Marmande, proche de toutes les commodités à pieds (Gare, toutes écoles et commerces), dans une rue calme et agréable. Nous vous proposons cette belle maison de maitre à rénover au charme inégalable. Elle comprend au rez-de-chaussée: Une spacieuse entrée de 30m² avec son majestueux escalier, une chaufferie et un cellier. A l'étage, vous disposerez d'un plateau de 280m² habitable comprenant: un pallier desservant, un salon, un séjour, une cuisine séparée équipée, quatre chambres dont trois avec salle de bains attenante à rénover, une salle de bains supplémentaires indépendante, un wc et dégagement. Au deuxième étage: vous trouverez trois chambres, un grand couloir de dégagement et un grenier de plus de 150m² avec une belle hauteur sous plafond. En sous-sol, une cave. A l'extérieur un jardin clos, arboré et piscinable de 250m². Maison disposant en grande partie du double vitrage, raccordement au tout à l'égout, électricité et chauffage au centrale gaz de ville repris il y a 10 ans. Travaux à prévoir: toiture, plâtrerie, réflexion des salles de bains et salles d'eau, rafraichissement complet intérieur. Maison en copropriété. Idéal pour votre maison de ville aux prestations unique ou complexe d'habitation de standing. A visiter sans plus attendre