MAISON À VENDRE MARMANDE LOT ET GARONNE À MARMANDE

Dans un secteur privilegié a quelques kilomètres de Marmande,sans aucun vis a vis,anciennement chambres d'hotes.Maison d'une superficie totale habitable de 236m2 sur un terrain de 1700m2 avec une vue imprenable,la maison principale est composée de 4 chambres entre 9 et 11 m2 et d'une salle de bain,une suite parentale (climatisée) avec sa salle de bain au 1 er étage,un sejour de 31.15m2 avec une cuisine équipée de 12m2,2 verandas 1x21m2 climatisée + une autre veranda de 11.25m2.Maison attenante cuisine,2 chambres et 2 sdd avec terrasse privative,piscine 3x8.5m.Terrain cloturé. Parking entiérement goudronné,2 garages sous sol,cheminée avec un insert buche de 60 cm avec répartiteur,chauffe eau thermostatique derniére génération,volets électriques dans toute la maison,double vitrage,portail électrique de 4 métres avec videophone,isolation de la toiture recente,charpente nettoyée et traitée. Maison autonome énergiquement avec une installation de 36 panneaux photovolcaiques Tony ASCOLI au 06.19.68.56.63 (agent commercial immatriculé au RSAC d?Agen sous le numéro 791 041 585)