MAISON À VENDRE MARMOUTIER 4 PIÈCES 65 M2 BAS RHIN À MARMOUTIER

EXCLUSIVITÉ AVEC MARC ET RAPHAËL IMMO ! VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE RAPHAELIMMO ! Opportunité pour investisseur: Revenus locatifs estimés pour 100m2: 9 000 E / an Rentabilité brute proche de 6% MARMOUTIER CENTRE Rue à sens unique, peu passante, proche toutes commodités, maison de 65 m2, possibilité 100 m2 en aménageant les combles. Maison à rénover entièrement (sauf charpente, toiture, écran sous-toiture récents) configurée comme suit: Possibilité multiples comme: AU RDC:etnbsp; - Une chambre et une Salle de bain - Un garage pour une voiture AU 1er étage: - Un grande pièce de vie avec une cuisine ouverte sur séjour - Une chambre ou un bureau AU 2ème étage ou combles aménagées: - Deux chambres et une Salle d'eau En extérieur: - Cour sans vis à vis de 25m2 environ pouvant être doublée, permettrait de faire un jardin d'hiver ou une cour en partie couverte, cuisine d'été. La possibilité d'acquérir et de rénover cette maison idéalement située pour un budget global (acquisition+rénovation) très attractif ! Secteur très demandé à la location comme à la vente. Proche toutes commodités au centre de Marmoutier - Saverne 6 km - Wasselonne 8 km - Strasbourg 33 km Contactez Marc Zanuttini au 06.78.11.96.10, disponible et réactif !