MAISON À VENDRE MARSANNE 9 PIÈCES 228 M2 DROME À MARSANNE

COUP DE COEUR LA BASTIDE AGENCE IMMOBILIÈRE ! Dans un environnement privilégié et nichée dans le village de Marsanne, reconnu pour sa qualité de vie et ses nombreux commerces, venez visiter cette villa soignée qui ne manquera pas de vous séduire par ses nombreux atouts. Idéalement située entre Dieulefit et Montélimar, et à seulement 15 minutes de l 'autoroute A7, vous apprécierez les volumes généreux de cette propriété d'environ 150m2 habitables et 78m2 de demi sous-sol aménagé sur un terrain clos et arboré de 5077 m2 avec sa piscine couverte. À l'intérieur, vous découvrirez un hall d'entrée, un salon-séjour d'environ 40 m2 ainsi qu'une spacieuse cuisine dinatoire d'environ 25 m2, le tout donnant sur la terrasse exposée sud-ouest et sur le jardin. Au même niveau, l'espace nuit se compose d'un bureau, de trois chambres soignées avec placards, d'un wc indépendant et d'une grande salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage, vous serez conquis par une chambre parentale d'environ 18 m2 avec sa salle d'eau, son WC et son dressing. Au demi sous-sol se trouve un espace totalement modulable d'environ 77 m2, qui vous permettra d'ajouter du volume à votre intérieur ou de le privatiser grâce à son entrée indépendante pour accueillir des hôtes ou des amis. Il se compose de 2 chambres en enfilade avec sa salle d'eau et son dressing, de 2 espaces pouvant être utiliser selon vos envies, d'un wc indépendant, et d'une salle d'eau. L'extérieur accueille un vaste terrain, une cuisine d'été d'environ 16 m2, une piscine couverte, un terrain de pétanque ainsi que une confortable terrasse bioclimatique avec sa vue dégagée sur les montagnes et la campagne environnante. Deux ateliers ainsi qu'un car-port finiront de vous séduire. Prestations complémentaires: eau du rhône, arrosage automatique, portail électrique, tout-à-l'égout, terrasse bioclimatique, chauffa