MAISON À VENDRE MARSEILLAN 6 PIÈCES 163 M2 HERAULT À MARSEILLAN-GERS

Villa d'architecte indépendante T6, plain-pied de 163 m², piscine à débordement. - Mandat 91753 à Marseillan (34340). Entre mer et village, à deux pas de l'étang de Thau et proche des pistes cyclables. Superbe villa d'architecte T 6 de plain-pied avec piscine à débordement (10 x 4.5 m), grand garage, terrasse, jardin et studio indépendant. Construite en 2006 sur vide sanitaire avec matériaux et finitions de qualités. Cette très belle prestation de 163 m² habitables est lumineuse avec de grandes baies vitrées qui donnent sur la terrasse couverte et ouverte, exposées sud. Dans un quartier résidentiel recherché cette villa comprend une cuisine équipée-aménagée (env. 15 m²) ouverte sur le grand salon (env. 60 m²), 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau et dressing. Une salle de bains avec WC, une buanderie, un bureau, des WC séparés complètent l'ensemble. Le tout sur un terrain d'env.1300 m² avec chauffage par géothermie (détente directe), volets électriques, double vitrage, piscine traité au sel, portail électrique. Le studio d'une bonne rentabilité locative, avec kitchenette et salle d'eau, est climatisé. Le prix est de 535 600 Euros TTC honoraires inclus, soit 4,0 % à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel (Agent commercial RSAC Béziers 420 192 536) dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.