MAISON À VENDRE MARSEILLE-10EME-ARRONDISSEMENT 6 PIÈCES À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

MARSEILLE 13010 Menpenti - Maison. Prix: 455 500 euros, honoraires charge vendeur. Ensemble immobilier composé de 2 maisons avec cour situé dans un quartier recherché, proches des commodités, écoles, crèches, mais aussi du centre ville et des accès autoroutiers. Les 2 maisons disposent de prestations de très bonne qualité avec des matériaux haut de gamme, et vous n'aurez qu'à déposer vos valises. Aucun travaux à prévoir, climatisation réversible, chauffage au sol au RDC, façade et toiture revus il y a une dizaine d'années. La première maison en fond de cour de 77m² est composé d'une entrée en couloir avec toilettes et rangements, d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour de 38m², et d'un cellier de 4m². A l'étage, vous trouverez une première chambre avec placard de 12m², d'une deuxième chambre avec placard de 10m², d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Vous aurez accès à une grande terrasse accessible depuis les 2 chambres. La seconde maison de 71m² donnant sur la cour est composé au RDC d'un bureau de 20m² et d'un toilette séparé. Au 1er étage, vous retrouvez un séjour/cuisine de 20m² et d'une salle d'eau. Enfin au 2e étage, vous disposez d'une grande chambre avec placard de 24m². Le T2 est aujourd'hui séparé, et l'entrée se fait depuis la rue. Mais à l'origine toutes les pièces étaient communiquantes et peuvent le redevenir. Cet ensemble de 2 maisons peut à la fois convenir à une grande famille souhaitant rejoindre les 2 maisons, où à une famille cherchant sa résidence principale et qui pourrait louer le T2 de la seconde maison, voire à une famille cherchant aussi un espace pour un bureau professionnel. La taxe foncière est de 2090 euros. DPE Maison 1: C, GES: A DPE Maison 2: B, GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: en