MAISON À VENDRE MARSEILLE-13EME-ARRONDISSEMENT 4 PIÈCES 91 À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

A vendre Maison T4 - Piscine et Garage fermé - Marseille 13ème Croix Rouge / Hauts Bois - Dans le quartier résidentiel des Hauts Bois sur les hauteurs de la Croix Rouge, sur une parcelle de 340 m², maison T4 de 91m² avec jardin, terrasses, piscine et garage. Maison en très bon état, bénéficiant de jolis volumes de vie, lumineuse et au calme, elle accueillera toute la famille dans un cadre arboré. La maison, se compose ainsi: Au Rez de Chaussée: une entrée, un vaste séjour/salle à manger traversant, une grande cuisine séparée, un WC indépendant avec coin buanderie; un garage avec 2 accès (rue et jardin) et une grande mezzanine de rangement. A l'étage: un dégagement avec placards (accès aux combles), 3 chambres, une salle d'eau avec WC. Au niveau de l'extérieur, la maison offre plusieurs espaces détente: coté nord-est une grande terrasse avec piscine, au sud-ouest une deuxième terrasse avec salon et cuisine d'été (four à pizzas), et en restanque un espace de jardin qui pourra accueillir un agréable potager. L'entretien de la toiture et l'isolation des combles ont été réalisés en 2019 (garantie décennale). Le stationnement est facile dans la rue en plus de l'emplacement privatif devant le garage. Située au Carrefour des Quartiers Croix Rouge, Hauts Bois et Martégaux, donc proche des écoles et des grands axes de circulation, vous serez très rapidement soit à l'entrée de la L2 soit à la Valentine. Charges annuelles de copropriété: 260 euros. Taxe Foncière: 1950 euros. DPE En cours. Contactez moi pour plus de renseignements ou visite.