MAISON À VENDRE MARSEILLE-14EME-ARRONDISSEMENT 5 PIÈCES À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

REF:etnbsp;IA-DILE-07 Maison individuelle avec grand jardin dans Marseille NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille MAISON A VENDRE ?etnbsp;PRIX: 370etnbsp;000 Eetnbsp; Honoraires à charge du vendeur. + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou auprès de Dimitri Lefebvre au 06 17 78 68 93. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE 13014 - Entre Belle de Mai et St Barthélemy Entre le quartier de la Belle de Mai et le quartier Saint Barthélemy, la maison de 160 m² est située au milieu d'un jardin arboré de 1820 m². On y retrouve des abricotiers et un pommier ainsi que d'autres grands arbres. Ilot de verdure en plein Marseille, le terrain se trouve en retrait de la route sur une parcelle surélevée de 16 m par rapport à la route. Constructible jusque 1100 m² (étude de capacité architecturale), il est aussi possible de réaliser une piscine. La hauteur du terrain lui donne une vue dégagée et aucun vis-à-vis. LE BIEN: Grande maison de 160 m² avec 4 chambres et un salon de 55 m² donnant sur le jardin. Le rez-de-chaussée est composé d'un grand salon salle/à manger, d'une cuisine séparée, deux chambres (15 m² et 12 m² + rangements), d'une salle de bain avec douche italienne + rangement buanderie, d'un WC séparé. Le premier étage est composé de deux chambres (11 m² et 9 m² plus rangement) et d'une terrasse de 15 m². La maison est en bon état; réaménagement à prévoir pour en faire une maison d'exception. DPE: En cours etnbsp; A PROXIMITÉ: Dans un rayon de 10 min à pied, vous avez la friche Belle de Mai, le quartier des Chutes Lavie, supermarché, écoles (maternelle, primaire, collège, lycée), commerces (restaurants, coiffeurs, épiceries), médecins, pharmacie. TRANSPORTS: Métro Saint Just (15 min à pied), Bus 31, 32, 33, 533 Accès rapide à L2 et autoroute