MAISON À VENDRE MARTIGUES 8 PIÈCES 230 M2 BOUCHES DU RHONE À MARTIGUES

Gem Bien vous propose cette grande villa avec piscine, idéale pour grande famille voulant se rapprocher, ou pour un projet avec un rapport locatif. Cette grande maison avec vue sur le port de Martigues, dispose d'un grand séjour très moderne avec cuisine équipée de grande qualité, tout en béton ciré. Cette pièce est climatisée, et dispose d'une cheminée. Un petit étage donne sur une partie de combles aménagés, pouvant être une chambre avec bureau ou dressing. 3 chambres spacieuses, ainsi qu'une buanderie pouvant devenir une petite chambre sont présentes, ainsi que 2 salle de bain, et une seconde cuisine.Il est possible de créer avec peu de travaux, une partie T2 qui disposerait de son entrée indépendante. Un ancien sous sol complètement aménagé dispose également de son entrée indépendante.Une cuisine et une salle d'eau aux normes handicapées ont été faites avec goût. Ce sous sol à également une chambre spacieuse, et de la place pouvant être encore aménagée. Venez découvrir sur place les nombreuses opportunités qu'offre cette villa. (3 salles de bains, 3 cuisines, nombreuses chambres) Quartier sur les hauteurs de Ferrières, au fond d'une impasse au clame, sécurisé, stationnements ok. Vous pouvez nous joindre à GEM'BIEN au 04 42 56 51 58 ou par mail: ou joindre Noémie la référence secteur au 06 06 57 21 24, ou par mail: Mandat numéro 71 Prix de vente honoraire charge acquéreur inclus: 617 175 euros, soit 586 316 euros net vendeur A titre d'information, avec un apport de 150 000 euros, et un rapport locatif retenu de 1500 euros / mois (en meublé micro bic) soit 80% = 1200 euros 1100 euros loyers déduis. Groupe GEM Réseaux de mandataires et experts en finances, immobilier, urbanisme, patrimoine, assurance Une étude pour votre financement est possible au sein de notre réseau ! Cliquez ici pour accéder à notre site Gem'Bien: Zone Industrielle du Tubé, 4 allée des Salpêtriers 13800 Istr