MAISON À VENDRE MONTAUBAN 9 PIÈCES 348 M2 TARN ET GARONNE À MONTAUBAN

ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC BUREAUX FORT RENDEMENT LOCATIF Extremement bien placé quasiment en plein coeur de la nouvelle zone ALBANORD (2min en voiture) Cet ensemble immobilier se compose de 3 biens: -Une maison d'habitation (années 30) de 110m2 loué 750eu mensuels.Elle comprend 1 pièce de vie avec cuisine ouverte équipée de plus de 40m2, 3 grandes chambres, salle d'eau, wc et jardin Ce bien a conservé le charme de l'ancien avec des carreaux de ciment, des parquets bois. -Un appartement de 82m2 loué 500eu mensuels comprenant pièce de vie de plus de 40m2, cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 chambres, salle d'eau, wc et petit extèrieur intimiste. -Des bureaux climatisés de 160m² avec un espace en open space et 6 bureaux individuels loué 2000eu mensuels L'espace bureau comprend également 1 coin cuisine (salle de pause) et une salle d'eau avec wc. On trouve aussi dans cet espace 6 vestiaires individuels et un grand garage de 56m2. Possibilité de louer les bureaux en co-working et de multiplier les revenus locatifs. Possibilté de garer au moins 7 véhicules dans la cour de ce bien. 1000m² de terrain REVENUS LOCATIFS MENSUELS 3250EU RENDEMENT LOCATIF ENVIRON 7% Chers confrères de l'immobilier,si vous avez le futur propriétaire de ce bien n'hésitez pas à me contacter. Contact: Marine LALANNE Marine - Agent commercial en immobilier IMMO RESEAU - 06 48 82 63 42 - Plus d'informations sur (réf. 23819) RSAC890980618 HONORAIRES CHARGE VENDEUR Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marine LALANNE Marine 06 48 82 63 42 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine LALANNE Marine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DE MONTAUBAN 890980618 Agent commercial en immobilier auprès de la IMMO RESEAU - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RCS NANTES