MAISON À VENDRE MONTEREAU 70 M2 LOIRET À MONTEREAU

Maisons Le Masson vous propose sur la commune de Montereau, un projet de construction de plain-pied Type 4 de 70 m² avec 2 chambres. Vous profiterez ainsi d'une cuisine ouverte sur un vaste salon / séjour carrelé de près de 38 m², ainsi que de deux belles chambres avec un emplacement dédié pour y installer un placard mural. La salle d'eau sera avec WC séparé. Un local technique destiné à la pompe à chaleur pourra faire office de cellier. Possibilités de grand garage de près de 20 m², de plancher chauffant, de conduit de fumée et/ou de combles aménageables en option. Maisons offrant des prestations qualitatives, avec menuiseries en PVC, caches moineaux, enduit gratté, et toiture en ardoises. Maison répondant aux dernières normes RT2012, avec système de chauffage économique, par pompe à chaleur (économies d'énergie), pour un coût global de 50 E/mois. Votre projet prendra place sur un beau terrain de 2 064 m² exposé ouest à proximité directe du bourg et de son école sur la commune de Montereau située à seulement 6km de Lorris. Viabilisation et assainissement individuel à prévoir. Prix de terrain: 22 000 E. Estimation des Frais de Notaire: 3 130 E. Le prix global du projet proposé est de 110 552 E incluant: Terrain + Maison + Frais de notaire + Branchements de la maison aux réseaux & remblais + Assurance Dommage Ouvrage. Frais Divers en sus: 25 960 E dont 16 000 E pour la viabilisation et l'assainissement individuel. Projet conditionné à la bonne disponibilité du terrain au moment de la signature. N'hésitez pas à nous contacter au 02 38 71 41 80 pour de plus amples informations. Visuel(s) non contractuel(s).