MAISON À VENDRE MONTPELLIER 30 PIÈCES 2960 M2 HERAULT À MONTPELLIER

TOP AFFAIRE Bien lire jusqu'au bout ! - Château 2.960 m² 23 ha en vignoble AOC. - Erigé sur les vestiges d'une ancienne villa romaine, le château remonterait au Moyen ge. Restructuré dans sa forme actuelle en 1711, il dépend alors du duché de Toulouse. Le château devient propriété familiale en 1865. Le domaine totalise 80 ha, dont 23 ha dédiés à la vigne. - Terroir argilo-calcaire d'une appellation parfaitement bien connue pour sa qualité. Nous sommes ici dans les vins du Pays d'OC à 29 km des plages de la Méditerranée. - Propriétaires Monégasques ayant recherché l'excellence du vin en s'attachant les services d'un des plus éminents ?nologues français. - Possibilité de planter des vignes supplémentaires. - Il a était investie plus de 5 millions d'euros. Chai, cuverie, pressoir, tracteur. tout le matériel d'exploitation est Neuf ! - Mis en vente seulement à 3,5 ME frais d'agence inclus pour raisons familiales. - Bien en dessous des investissements fraîchement réalisés. - 1.400 m² de bâtiments d'habitation + chai + caveau + bâtiments divers? - Possibilité de développer, logements, chambres d'hôtes, restaurant? (plusieurs restaurants gastronomiques à proximité et 1 hôtel 5 étoiles: clientèle très élitiste sur ce secteur) - Le Domaine porte officiellement le nom de "Château", mais cela ressemble plus à une grosse ferme autrefois fortifiée avec ses meurtrières encore existantes. - Clientèle composée exclusivement des plus belles tables françaises et étrangères ! Marque fortement implantée notamment à Monaco et dans les restaurants étoilés. - Vins entre 11,5 E et 32 E la bouteille de 75cl - Forte présence d'eau sur le domaine. Possibilité de créer des gites autour d'un petit lac artificiel facile à réaliser. - Environ 4 ha d'oliviers. - Documents confidentiels et photos complémentaires sur demande écrite par email. - Une évidence de provenance de fonds sera exigée par le notaire avant si