MAISON À VENDRE MONTPELLIER 30 PIÈCES 4693 M2 HERAULT À MONTPELLIER

Château du XVII et XIX ème aux intérieurs remarquables. Restauré depuis 25 ans par des propriétaires passionnés. - 98 ha de terres dont 75 ha en vignoble AOC Total des bâtis 4893 m² se décomposant de la façon suivante: - Château principal: 1.130 m² Parc clos et privé de 2 ha. Jardin à l'anglaise, piscine 10x15, le tout dans un état d'entretien irréprochable. 10 chambres de type suite. Suite principale avec sa somptueuse salle de bain d'environ 50 m² et sa baignoire au centre de la pièce. - Dans le parc nous avons une maison à rénover de 160 m² idéal pour gardiens ou recevoir des amis. - Chai opérationnel plus de 1.300 m² avec tout le matériel d'exploitation jusqu'à la mise en bouteilles. - A l'écart du Château, nous avons plusieurs corps de ferme comprenant plusieurs appartements et dépendances pour un total de 2.261 m² - Accès autoroute à 5 mn - Nous sommes ici à 50 km de Montpellier et 20 km des plages - Gares TGV Agde & Béziers - Aéroport international low cost à 23 km - Belles capacités de développement, avec l'eonotourisme mais surtout en développant la vente directe en Europe (actuellement la majorité de la production est vendue en vrac) - La vente en bouteille est expédiée vers le Japon, la Chine et le Canada. (transmission de clientèle assurée) - Raison de la vente: Départ à la retraite - Bilans comptables très intéressants - Documents confidentiels et photos complémentaires sur demande écrite par email. - Une évidence de provenance de fonds sera exigée par le notaire avant signature définitive (acte authentique). Article L. 561-5 du Code monétaire et financier. - Contact Gérard Durrieu - Mandataire immobilier Prestige ? Se déplace personnellement partout en France 06 15 88 93 96 - Inscrit au RSAC de Toulon n° 331 509 729 00041 - Assurance RCP Allianz N° 59 661 778 - Réseau de mandataires exclusivement expérimentés. AMF et Agent Mandataire Prestige. Informations Loi Alur: Statut négociateur: Agent commercial (La présen