MAISON À VENDRE MONTPELLIER 4 PIÈCES 86 M2 HERAULT À MONTPELLIER

Karina: 06 59 32 70 64, vous propose: Proche Hopitaux facultés. Dernier T4 superficie de 86.16m² avec une grande terrasse de 21,33 m² au premier étage sur deux avec ascenseur. Il est exposé Est et dispose de deux places de parking privatives en sous-sol. o Centralisation des éclairages à l'entrée de l'appartement o Volets roulants électriques dans toutes les pièces (sauf salle de bains/salle d'eau) o Faïences toute hauteur et carrelage 40x40 dans une gamme contemporaine o Placards aménagés d'une penderie et/ou étagères selon plan o Production d'eau chaude par chaudière dernière génération avec comptage individuel o Chauffage électrique par radiants-gestionnaire de pilotage intelligent o Peinture lisse blanche mat sur les murs o Ascenseur. Coté Investisseurs: o Loyer Pinel maximum: 1064 E hors charges o Rentabilité brute: 3,75 % hors défiscalisation o Loyer Marché: 885 E hors charges o Rentabilité brute: 3,12% hors défiscalisation Défiscalisation sur 9 ans /18%): 54000E soit 6 000E/an; Frais de notaire réduits.