MAISON À VENDRE MONTPELLIER 6 PIÈCES 260 M2 HERAULT À MONTPELLIER

BIEN D'EXCEPTION (visite virtuelle disponible sur demande) Sébastien O7 49 41 46 26 vous présente: Magnifique villa contemporaine de 2018 d'environ 260m² sans mitoyenneté et sans vis à vis édifiée sur une parcelle de 1000m² parfaitement exposée. La villa se compose d'un beau et grand séjour d'environ 70m² avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Ce séjour traversant baigné de lumière sera vous séduire par ses immenses baies vitrées donnant sur l'extérieur paysagé avec piscine 10x5 exposée Sud, espace terrasse bois avec pergola, cuisine d'été, terrain de pétanque, etc. Au rez de chaussée, nous retrouvons également un studio indépendant de plus de 30m² avec la possibilité de le relier à la maison (très facilement) pour en faire la suite parentale du rez de chaussée. L'étage dispose également de 3 autres chambres dont deux suites parentales et une salle de cinéma. Prestations de standing: Sol en travertin, hauteur sous plafond de + de 3 mètres, poële à bois, climatisation réversible, menuiseries aluminium... Pour terminer, la villa dispose d'un grand garage de 30m² isolé et carrelé avec porte motorisée ainsi que de nombreux stationnements disponibles sur la parcelle. Idéalement situé, à seulement quelques minutes de Montpellier, sur la commune de Saint Aunes, à proximité des différents axes routiers tels que l'A9, du centre commercial Leclerc, de l'aéroport de Fréjorgues. Le village de Saint Aunès offre une qualité de vie prècieuse aux portes de Montpellier. Prix: 995 000 E Fai (honoraires à charge vendeur). DPE: B - GES: B LFI SAINT AUNES: Tél: O7 49 41 46 26 - Réf: 4444-2