MAISON À VENDRE MONTPELLIER 9 PIÈCES 244 M2 HERAULT À MONTPELLIER

Nous avons le plaisir de vous présenter une belle propriété profitant d'un terrain arboré de 1640m2 sur les berges du Lez. Cette dernière se compose d'une agréable villa de 157m2 accompagnée de deux annexes indépendantes d'une surface totale de 87m2. L'ensemble de la propriété profite de l'absence de vis-à-vis et d'un grand calme tout en étant proche du centre-ville et des commodités. Villa intégralement rénovée en 2015 avec des matériaux qualitatifs délivrant un grand confort de vie à ses occupants et des performances énergétiques remarquables. Sur le premier niveau, la villa se compose d'une entrée, d'un double séjour agréable, d'une cuisine dînatoire équipée avec cellier et d'une belle suite parentale. Sur le premier étage, elle profite de deux chambres avec rangements, d'une troisième chambre d'appoint, d'une salle d'eau et de deux pièces permettant du rangement. Prestations qualitatives avec climatisation réversible, double-vitrage, récupération des eaux pluviales, etc. Sur les extérieurs, la villa profite d'une véranda lumineuse accueillant une piscine à contre-courant, un boulodrome, un vaste espace vert apportant de la fraîcheur à la propriété, mais aussi deux dépendances pouvant accueillir proches, locataires (en courte ou longue durée) mais aussi une activité libérale (travaux de rafraîchissement des deux annexes à prévoir). Cave, buanderie, cinq places de parking en extérieur et garage de 43m2 accompagnent ce bien. Contactez Yoan au 0603840086 pour plus de renseignements ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yoan BANTWELL Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 885 001 669, Tel: 06 03 84 00 86, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.