MAISON À VENDRE MULHOUSE HAUT RHIN À MULHOUSE

Villa de standing au Kirchberg, le Rebberg de Morschwiller 226 m2 habitables + aménagé de 134m2 sur 7.91a A la porte de Mulhouse, Morschwiller le bas où il fait bon vivre, une belle villa de standing avec un très bon classement énergétique (B) sur la Coline du Kirchberg, des matériaux haut de gamme et une très belle finition. 5 chambres voir plus si besoin, au rez-de-chaussée un bureau ou une chambre de plein pied disposant à ses cotés d?un cabinet de toilette avec douche et WC suspendu. Une belle entrée de plus de 12m2 donnant sur un escalier en granit. Une pièce de vie avec cheminée de plus de 52m2 donnant sur une salle à manger vitrée vue sur les Vosges de 27m2, communiquant avec une spacieuse cuisine ultra moderne de 20m2. Au premier étage un dégagement dessert 4 chambres 12,14,14 et 27m2 ainsi que salle de bain avec baignoire d?angle, douche, lavabo double vasque et un WC suspendu. Deux des chambres donnent sur une extension avec baies vitrés de 27m2 vue sur les Vosges. Orientée Est-Ouest, la maison donne d?un côté sur un jardin de plein pied arboré et piscinable, de l?autre côté accès aux 2 garages doubles de standing (porte sectionnelles et automatisées) de plus de 28m2 chacun et d?un parking pour plusieurs voitures. cette villa profite d?un bel éclairage extérieur et d' un pré- équipement pour 3 caméras. L?accès aux garages de ce sous-sol de plein pied permettrait d?installer une activité professionnelle recevant du public avec bureau, espace de rangement cabinet de toilette. Cette partie dispose d?une entrée séparée. En l?état, ce sous-sol de 73 m2 aménagés comprend également une salle de sport de 21 m2 et une buanderie, soit une surface totale de 134m2. Pompe à chaleur de 2022 avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et 1er étage, radiateurs au sous-sol. Granit sur la majorité des sols, garages y compris. Double-vitrage sécurisé de type « Stadip », mur en « ytong » pour une bonne isolation DPE en B, un complément d?isolation de 14cm a été réalisé e