MAISON À VENDRE MÉRIGNAC EN FRANCE

Béatrice et Arnaud vous présentent cette belle villa dans un secteur recherché à Mérignac./n/nCe bien offre une superficie de 180m2 habitable, un vaste sous-sol de 110m2 offrant de nombreuses possibilités, une piscine chauffée et son local, un double garage de 35m2, et un studio indépendant de 25m2./n/nLa maison est située à proximité des commerces et des transports, mais au calme (en deuxième ligne), sur un grand terrain de 890m2./n/nElle se compose comme suit:/n/nAu rez-de-chaussée, un grand séjour, une cuisine et son arrière cuisine, un cellier, une salle d'eau, un wc, une chambre ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau attenante et disposant d'une grande baie vitrée permettant d'accéder directement à l'espace piscine./n/nA l'étage, deux grandes chambres dont une avec terrasse, dressing et salle d'eau, et l'autre avec un accès à la salle de bain attenante./nEn haut des escaliers, un espace peut être aménagé en bureau./n/nN'hésitez pas à nous contacter (nous sommes disponibles 7j/7 !), et nous nous ferons un plaisir de répondre à toutes vos questions et organiser le cas échéant une visite du bien./n Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1860.00 et 2590.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/promptimmo/honoraires /n/nVotre conseiller Promptimmo: Beatrice Cornil - Tél. 0789757711 /n Agent commercial (Entreprise individuelle) Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 890 m² Nombre de pièces 5+ Ville Merignac 33700 Département Gironde Région Aquitaine