MAISON À VENDRE NANTES 4 PIÈCES 86 M2 LOIRE ATLANTIQUE À NANTES

NANTES (44300): NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE: Quartier DOULON / MITRIE, Maison de 1977 à usage d'habitation de 4 pièces dont 3 chambres d'environ 86,75 m² habitables (88,55 m² au sol) avec garage de 18,5 m² et un jardin. Budget: 343 170 euros Honoraires inclus (3,99% TTC, charge acquéreur soit 330 000 euros net vendeur). Cette maison mitoyenne d'un côté comprend au RDC: une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, frigo/congélateur, lave-vaisselle, micro-onde) et WC Au 1er étage: Dégagement avec placard, une chambre, une chambre avec placard, une chambre avec petite pièce attenante et une salle de bain avec WC. Travaux de rafraichissement à prévoir. Chauffage électrique. Jardin clos arboré sans vis à vis exposé Sud /Ouest. Parcelle de 272 m² environ. Cette maison fait partie d'une copropriété horizontale comprenant 50 lots (charges de 150 euros/an). Proche des commerces, transports (Tram ligne 1 arrêt Landreau - Lignes 11), écoles, Route de Sainte-Luce et Toutes-Aides. DPE: E Classe: GES: B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1466 euros et 1984 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N°311701. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles: 150 euros.