MAISON À VENDRE NIMES 12 PIÈCES 310 M2 GARD À NÎMES

Colline Ouest sur les hauteurs de Nimes, proche de l'hospitalité et en direction de la route d'Ales,, tomber sous le charme de cette villa de grande qualité, mixée par sa toiture en tuile 2 pentes et toiture terrasse, avec sa construction en produits nobles et traditionnels. Villa R+1 de plus de 310M2 Habitable et aménageable, sur un terrain de 2000M2, planter d'olivier et au calme. Elle vous proposera de nombreuses chambres, un double séjour sur une grande cuisine américaine entièrement équipée de matériels de grandes qualités,, la chambre parentale dispose d'une grande surface avec son grand placard dressing, sa salle d'eau à l'italienne et son jaccousi, vue agréable sur jardin et piscine. Vous bénéficierez d'une grande terrasse de 60M2, avec ses trois marches pour accéder à son splendide jardin, et sa piscine agréable coulée avec du béton ciré, de l'autre coté se trouve son pool-housse équipé de barbecue, plancha, frigo américain, un lave vaisselle, avec son barre américain pour les moments de détentes. La villa est équipé d'une climatisation gagnable réversible, ainsi de panneaux photos-voltaiques, et l'eau Chade est alimentée par un chauffe-eau thermodynamique, sa menuiserie en aluminium DV. Pour accéder à cette agréable villa, un portail électrique avec interphone Visio et digicode, longeant par chemin décoré d'un coté et d'autre par un muret de clappes, arrivé sur un grand parking aménagé pour une dizaine de véhicules. PRIX: 1145000euros. Honoraires à la charge du Vendeur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1500 et 2120 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe MERTEN, au 06.02.72.30.14 ou par mail: Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe MERTEN, agissant sous le statut d'agent commercial immatricu