MAISON À VENDRE NIMES 3 PIÈCES 70 M2 GARD À NÎMES

Nîmes - Maison en viager occupé - Eric Polge, votre conseiller Groupe C2i spécialisé en viager vous présente en exclusivité: Réalisez un investissement intergénérationnel solidaire Havre de paix dans le quartier dynamique du Capouchiné, cette maison de plain-pied de 3 pièces a une superficie habitable de 72m² Elle dispose d'un garage, d'une place de stationnement, d'une terrasse au sud, d'un mazet à rénover de 30m² sur un terrain arboré de 805m² Cuisine équipée, toilettes séparées, douche à l'italienne Beaucoup de charme Les vendeurs, un couple de 87 et 85 ans, continuent à vivre dans le logement et ainsi vous bénéficiez d'une réduction de 35,4% sur la valeur du bien A moins de 2km de la gare SNCF, de la Maison Carrée et des Arènes Toutes les commodités à proximité Valeur estimée du bien: 190.000 Euro Bouquet (frais d'agence inclus): 97.000Euro Rente mensuelle: 400Euro Taxe foncière annuelle: 1.036Euro Les avantages de cette vente en viager occupé sur 2 têtes: - frais de notaire calculés sur la valeur bouquet + rentes - vous connaissez déjà les personnes qui occupent le logement et qui en prendront soin - vous percevez les loyers par anticipation (déduits du prix de vente), donc pas d'imposition - pas de crédit bancaire, donc pas d'intérêts à rembourser Eric POLGE Conseiller immobilier indépendant Groupe C2i à Marguerittes 06.75.53.29.64 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Polge, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n° 841.354.277. Vous voulez en savoir plus sur le viager et la vente à terme ? N'hésitez pas à m'appeler. Une de vos connaissances souhaite vendre son bien ? Mettez-nous en relation et soyez récompensé !