MAISON À VENDRE NIMES 3 PIÈCES 72 M2 GARD À NÎMES

Nîmes Capouchiné - Maison en viager occupé - Eric Polge, votre conseiller Groupe C2i vous présente en exclusivité: Investissez à Nîmes dans cette jolie maison et son grand terrain à 1,8km des Arènes et à 2km de la Maison Carrée. Proposée en viager occupé, cette maison très bien entretenue de 70m² est située sur un terrain arboré et constructible d'environ 800m². Située dans le quartier Capouchiné, de plain-pied, lumineuse, elle dispose d'un garage de 21m², d'une belle terrasse de 20m² et de dépendances aménageables de 30m². Le plan local d'urbanisme vous offre de multiples possibilités de plus-value: exploitation du terrain constructible, agrandissement de la maison,... Vous ne connaissez pas le viager occupé ? C'est comme de l'investissement locatif, en plus sûr. Les vendeurs sont un couple de 85 et 87 ans. Vous effectuez un premier versement de 99.000Euro puis des versements mensuels de 590Euro, soit une décote de 40,5% par rapport à la valeur de la maison. La maison est située à 500 mètres des commerces. On trouve des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes de la maison. Il y a un arrêt de trambus à une minute du bien. L'aéroport est situé à moins de 9 km. On trouve de nombreux restaurants à quelques minutes. Eric POLGE Conseiller immobilier indépendant Groupe C2i à Marguerittes 06.75.53.29.64 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Polge, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n° 841.354.277. Une de vos connaissances souhaite vendre son bien ? Mettez-nous en relation et soyez récompensé !