MAISON À VENDRE NIMES 5 PIÈCES 103 M2 GARD À NÎMES

Dans un secteur recherché à proximité du golf de Vacquerolles et proche de l'accès A9 Nîmes-ouest, nous vous proposons à la vente cette charmante villa 3 faces de 103 m² habitable en triplex avec garage accolé. Elle se compose d'un spacieux et lumineux séjour en rez-de-jardin (-1) accompagné d'une récente cuisine aménagée et équipée. Au rdc, vous trouverez dans l'entrée une chambres ainsi que l'accès au garage (aménagé avec coin buanderie et espace de stockage en mezzanine). A l'étage R+1, 3 chambres supplémentaires et la salle de bain. Concernant le chauffage celui-ci est au gaz avec une chaudière récente mais vous disposerez aussi d'une pompe à chaleur accompagnée de multi-splits pour vous rafraîchir l'été. L'isolation des combles a été refaite en 2020 ainsi que les murs périphériques. Vous profiterez d'une jolie terrasse avec cuisine d'été accompagnée d'une pergola pour plus de confort. Le terrain de 247 m² est piscinable profitant d'une bonne exposition solaire et le tout sans vis à vis. Pour finir, vous pouvez accéder au jardin par un petit portillon menant à l'entrée pour plus de praticité pour recevoir famille et amis. Pour organiser votre visite, merci de prendre contact avec Geoffrey (RSAC Nîmes 800311193) au 0623712342 ou l'agence du duché d'Uzès au 04.66.20.12.09.