MAISON À VENDRE NIMES 8 PIÈCES 226 M2 GARD À NÎMES

UNIQUEMENT CHEZ PROPRIETES-PRIVEES ! Rare, à 3mn du Jean Jaures, Maison de ville en pierre en R+1 composée en RDC de 2 pièces de 33 et 48 m², et une plus petite de 13 m² donnant accès à un puit, un grand garage de 41 m² permettant le stationnement de 2 à 3 voitures en enfilade. L'étage est desservit par un escalier carrelé avec rampe en fer forgée et mur en pierre apparente, il propose sur la gauche de l'escalier, une cuisine de 12m², 3 pièces de 14 - 14 et 10 m², une salle de bain de 5m², un wc séparé. La partie gauche de l escalier offre 2 piéces de 21 et 13 m², une verrière de 5m² et une belle terrasse avec bbq de 32 m² La façade a été entièrement décroutée et sablée. la bâtisse était utilisée dans son ensemble comme salon esthétique, il conviendra de repenser les pièces pour en faire des chambres et SDB ou pourquoi pas un restaurant ou autres commerces. L'ensemble est déjà de très bon gout avec des pierres apparentes, la maison est entièrement en double vitrage. la maison est en clim gainée réversible. et dispose de l'ancien système de chauffage (chaudière gaz de ville qui n'est plus utilisé) A noter que le plafond est une dalle porteuse pouvant supporter 1 voir 2 étages de plus. A voir très vite, unique sur Nîmes centre ! Prix 645 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) MANDAT 200492. Pour visiter et vous accompagner Hugues LALLEMAND 06 03 94 30 46 ou par courriel agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. RSAC 518066782.